Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đất đai tại TPHCM

Thanh tra Chính phủ vừa có thông báo kết luận thanh tra TPHCM trong việc thực hiện pháp luật về thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo, tiếp công dân và phòng, chống tham nhũng giai đoạn 2011 đến tháng 6/2014. Trong đó có đánh giá: về quản lý các cơ sở nhà đất, tình trạng bị lấn chiếm, bỏ trống, cho thuê, làm nhà ở đang tiềm ẩn nhiếu yếu tố phức tạp.

Đặc biệt, tại thời điểm 31/12/2013 bị lấn chiếm 45.782m2; bỏ trống 416.447m2; cho thuê 27.533m2; làm nhà ở 92.102m2 và sử dụng khác 8.133.292m2.

Quản lý các cơ sở nhà đất, cho thuê, làm nhà ở tại TP HCM đang tiềm ẩn nhiếu yếu tố phức tạp.(Ảnh minh họa: KT)

Nhiều công trình, dự án thi công chậm so với tiến độ phê duyệt, phải điều chỉnh lại tổng mức đầu tư, làm tăng vốn ngân sách.

Trong công tác quản lý, sử dụng đất đai, TPHCM chậm thực hiện công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (mới chỉ có 108/322 xã, phường có quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, đạt 33,5%).

Nhiều nơi chưa thực hiện công khai các thủ tục giao đất, cho thuê đất đấu giá quyền sử dụng đất, sử dụng quỹ đất công. Công tác phối hợp, theo dõi, quản lý các dự án được giao đất cho thuê đất giữa các cơ quan chức năng chưa được tốt. Qua thanh tra, phát hiện 993 hồ sơ thuê đất chưa ký hợp đồng thuê đất, 807 hồ sơ thuê đất chưa xác định đơn giá theo quy định tại Nghị định 142/2005/NĐ-CP.

Nhiều đơn vị thuê đất không chấp hành nghĩa vụ tài chính, tiền thuê đất là 1.838 tỷ đồng, tiền sử dụng đất là 1.552 tỷ đồng.

Một số dự án chậm triển khai hoặc giao đất, cho thuê đất thuộc trường hợp phải đấu giá nhưng không tổ chức đấu giá...

Kết luận cũng cho biết, TPHCM chưa thực hiện các hình thức công khai, minh bạch theo quy định của Luật Phòng, chống tham nhũng, chưa ban hành và công khai quy định trình tự, thủ tục thực hiện bán, cho thuê nhà đất thuộc sở hữu nhà nước.

Việc thực hiện quy trình cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở, việc xác định hạn mức đất ở… còn nhiều bất cập.

Từ kết quả này, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo cơ quan chức năng của TP.HCM tiến hành thanh tra và xử lý nghiêm khắc các sai phạm này. Trong đó bao gồm, thanh tra việc quản lý, sử dụng đất công viên cho tư nhân và các tổ chức thuê, việc quản lý và sử dụng các nguồn thu từ việc cho thuê đất tại các Công viên do UBND quận 6 quản lý, để có biện pháp chấn chỉnh kịp thời vi phạm.

Chỉ đạo thanh tra và giải quyết các khiếu nại, tố cáo đông người liên quan đến công tác bồi thường, thu hồi đất và quản lý, sử dụng 90ha đất tái định cư tại khu Nam Rạch Chiếc (quận 2). Tập trung giải quyết 13 vụ việc khiếu nại còn tồn đọng, gây bức xúc kéo dài.

Tập trung xử lý tiền thuê đất chưa nộp 1.838 tỷ đồng, tiền sử dụng đất là 1.552 tỷ đồng.../.