Công thức tính tiền xây nhà đúng đến 90% được cư dân mạng lan truyền
VOV.VN - Bạn muốn biết xây nhà bao nhiêu tiền mới đủ, thật ra công thức tính cũng khá đơn giản và chính xác đến 90%, mời mọi người cùng tham khảo nhé
 |
| Ngôi nhà đang trong quá trình xây dựng. Ảnh minh họa. |
1. Cách tính diện tích:
Tầng 1: 100%
Các tầng: 100%, cứ có bao nhiêu lầu thì các bạn tự nhân lên
Tầng Mái: 30% nếu mái tôn; 50% nếu ngói và 70% nếu mái bằng.
2. Đơn giá xây tính trên 1 mét vuông:
- Vật tư trung bình: 4.500.000 đồng
- Vật tư trung bình khá: 4.800.000 đồng
- Vật tư khá: 5.200.000 đồng
- Vật tư tốt: 5.500.000 đồng
Ví dụ:
Bạn muốn xây ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu trên nền 6x10m, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:
1. Tính diện tích
- 1 trệt = 6×10 = 60m2
- 2 lầu = 6x10x2 = 120m2
- Mái tôn = 6x10x30% = 18m2
-Tổng diện tích là: 198m2
 |
| Vật liệu xây dựng ngôi nhà. Ảnh minh họa. |
2. Nhân đơn giá
198m2 x 5.500.000 = khoảng 1 tỷ 1
Đơn giản vậy thôi, tuy nhiên còn tuỳ thuộc vào nền đất nữa, nếu nền đất yếu chi phí sẽ tăng lên.
Đơn giá trên được tính ở TP.HCM, ở những tỉnh thành khác sẽ khác nhau. Nếu đã ước tính được chi phí rồi, chúng ta sẽ chủ động nhiều hơn trong việc dự trù tài chính…/.
