62% người trẻ chưa sở hữu nhà cần lương cao hơn để có thể mua nhà

VOV.VN -Theo khảo sát của HSBC ở 10 quốc gia, trung bình cứ 10 người trẻ thì có gần 4 người đang có nhà riêng, còn lại vì lương chưa đủ để tiết kiệm mua nhà.

Báo cáo đầu tiên trong chuỗi khảo sát “Hơn cả một ngôi nhà” của Tập đoàn HSBC cho thấy đối với thế hệ thiên niên kỷ (millennial – hay thế hệ Y, chỉ những người sinh trong khoảng thời gian từ 1981 đến 1998) trên toàn cầu, việc sở hữu một ngôi nhà không hẳn là một giấc mơ ngoài tầm tay.

 

Tuy nhiên, tăng trưởng lương chậm lại và giá nhà gia tăng hiện nay đang là những rào cản chính khiến họ phải trì hoãn kế hoạch mua nhà.

Theo kết quả khảo sát với sự tham gia của hơn 10.000 người ở 10 quốc gia, trung bình cứ 10 người trẻ thì có gần 4 người (38%) hiện đang có nhà riêng. Đối với những người hiện chưa sở hữu nhà, có đến 81% trong số họ có dự định mua nhà trong vòng năm (05) năm tới, mặc dù tỷ lệ này có dao động lớn tùy theo quốc gia.

Mẫu khảo sát của Trung Quốc bao gồm 85% người đang sinh sống ở thành thị, 14% ở nông thôn và 1% ở nông thôn.

Mặc dù vậy, theo HSBC, người trẻ vẫn đương đầu với những thử thách đáng kể liên quan đến khả năng mua nhà. Điều này được phản ánh qua tỷ lệ 69% trong số những người có ý định mua nhà nói rằng rằng họ vẫn chưa tiết kiệm đủ cho khoản thanh toán đầu tiên và 39% cho biết không có khả năng mua được loại nhà mà họ mong muốn. Trừ Các Tiểu Vương quốc Ả Rập Thống nhất và Hong Kong, tại 8 quốc gia còn lại, giá nhà đều tăng trong năm 2016.

Có 62% trong số những người trẻ chưa sở hữu nhà nói rằng họ cần lương cao hơn mới có thể mua được nhà, điều đó cho thấy không phải ai cũng có thể đạt được mục tiêu mà mình dự định. Ngoại trừ Trung Quốc và Malaysia, các quốc gia còn lại đều dự kiến mức tăng lương thực tế dưới 2% trong năm 2017.

Bà Louisa Cheang, Giám Đốc Khối Dịch vụ tài chính cá nhân và quản lý tài sản, Tập đoàn HSBC, cho biết: “Con số gần 40% số người trẻ tham gia khảo sát hiện đang có nhà riêng chứng tỏ rằng giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ trên toàn cầu vẫn có triển vọng thành hiện thực. Tuy nhiên, giấc mơ ấy sẽ bị trì hoãn đối với người trẻ tại những quốc gia đang phải vất vả đương đầu cùng lúc với tình trạng tăng trưởng lương chậm và giá nhà tăng.”

Cuộc khảo sát cũng chỉ ra rằng một bộ phận người trẻ chưa có kế hoạch tài chính tốt cho mục tiêu mua nhà của mình. Trong số những người chưa sở hữu nhà và có dự định mua nhà trong vòng 2 năm tới, gần 1/3 (30%) thừa nhận rằng họ chưa hình dung ngân sách tổng thể và khoảng 55% chỉ mới ước tính ngân sách sơ bộ.

Chính vì vậy, không có gì ngạc nhiên khi có đến 57% người trẻ đã mua nhà trong vòng hai năm qua nói rằng họ đã phải chi trả vượt ngân sách dự tính.

Mặt khác, những người trẻ tham gia khảo sát cũng cho biết họ sẵn sàng xem xét hy sinh một số thứ cho mục tiêu mua nhà. 56% những người chưa sở hữu nhà cho biết họ sẽ cân nhắc cắt giảm chi phí vui chơi giải trí và 35% sẽ cân nhắc mua nhà nhỏ hơn so với kì vọng, thậm chí 20% sẵn sàng hoãn việc sinh con.

Hỗ trợ từ cha mẹ cũng đóng vai trò quan trọng trong kế hoạch tiết kiệm để mua nhà của người trẻ. Khoảng 35% những người đã mua nhà cho biết họ đã nhờ đến “Ngân hàng cha mẹ” cho ngân sách mua nhà của mình.

Trong khi đó, tại Việt Nam hiện nay, nhu cầu sở hữu nhà ở đang tăng cao do đất nước đang trong giai đoạn dân số “vàng” và tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ. Hiện gần 1/3 dân số (32.8%) đang ở độ tuổi 25-45 và phân nửa trong số đó là thế hệ trẻ . Tốc độ đô thị hóa của Việt Nam đạt tỷ lệ 35% trong năm 2016 và ước đạt 40% tính đến năm 2020, đồng nghĩa với việc các trung tâm kinh tế như TP.HCM, Đà Nẵng, Hà Nội và Hải Phòng sẽ trở thành nhà của khoảng 36 triệu dân trong vòng 4năm tới.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), tại thành phố mỗi năm có hơn 50.000 cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn, kéo theo nhu cầu cao về nhà ở. Tuy nhiên, cũng giống như những người trẻ trên toàn cầu trong cuộc khảo sát của HSBC, khả năng mua nhà của họ cũng bị giới hạn bởi giá nhà tăng và chưa có kế hoạch tài chính hợp lý./.

Mời quý độc giả theo dõi VOV.VN trên

Tin liên quan

Giá nhà dù tăng 30% trong 3 năm tới, sức mua vẫn ổn?
Giá nhà dù tăng 30% trong 3 năm tới, sức mua vẫn ổn?

VOV.VN - Theo JLL, dù giá nhà TPHCM tăng 30% trong vòng 3 năm tới, sức mua tại thị trường này vẫn ổn và chưa có dấu hiệu bong bóng bất động sản.

Giá nhà dù tăng 30% trong 3 năm tới, sức mua vẫn ổn?

Giá nhà dù tăng 30% trong 3 năm tới, sức mua vẫn ổn?

VOV.VN - Theo JLL, dù giá nhà TPHCM tăng 30% trong vòng 3 năm tới, sức mua tại thị trường này vẫn ổn và chưa có dấu hiệu bong bóng bất động sản.

Giá nhà dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh dịp cuối năm 2016
Giá nhà dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh dịp cuối năm 2016

VOV.VN -Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa dự báo, nguồn cung tăng và giá bán nhà ở tại TPHCM và Hà Nội tiếp tục xu hướng tăng dịp cuối năm nay.

Giá nhà dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh dịp cuối năm 2016

Giá nhà dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh dịp cuối năm 2016

VOV.VN -Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa dự báo, nguồn cung tăng và giá bán nhà ở tại TPHCM và Hà Nội tiếp tục xu hướng tăng dịp cuối năm nay.

Giá nhà tại Hà Nội và TPHCM đua nhau tăng
Giá nhà tại Hà Nội và TPHCM đua nhau tăng

VOV.VN -Theo CBRE, trong quý 3/2016, giá bán căn hộ tại Hà Nội và TPHCM đều tăng, dự kiến sẽ tiếp tục xu hướng tăng giá những tháng cuối năm nay.

Giá nhà tại Hà Nội và TPHCM đua nhau tăng

Giá nhà tại Hà Nội và TPHCM đua nhau tăng

VOV.VN -Theo CBRE, trong quý 3/2016, giá bán căn hộ tại Hà Nội và TPHCM đều tăng, dự kiến sẽ tiếp tục xu hướng tăng giá những tháng cuối năm nay.

Khả năng tăng lãi suất thời gian tới sẽ tác động tới giá nhà
Khả năng tăng lãi suất thời gian tới sẽ tác động tới giá nhà

VOV.VN - Theo Savills Việt Nam, giá bán sẽ bị tác động bởi khả năng tăng lãi suất trong thời gian tới, đặc biệt đối với các dự án đang hoạt động.

Khả năng tăng lãi suất thời gian tới sẽ tác động tới giá nhà

Khả năng tăng lãi suất thời gian tới sẽ tác động tới giá nhà

VOV.VN - Theo Savills Việt Nam, giá bán sẽ bị tác động bởi khả năng tăng lãi suất trong thời gian tới, đặc biệt đối với các dự án đang hoạt động.

Siết van tín dụng cho bất động sản 'kéo' giảm giá nhà
Siết van tín dụng cho bất động sản 'kéo' giảm giá nhà

VOV.VN -Vốn ngân hàng đang dần được siết chặt hơn với bất động sản, lập tức lượng giao dịch và giá bán căn hộ tại Hà Nội đã giảm nhiệt.

Siết van tín dụng cho bất động sản 'kéo' giảm giá nhà

Siết van tín dụng cho bất động sản 'kéo' giảm giá nhà

VOV.VN -Vốn ngân hàng đang dần được siết chặt hơn với bất động sản, lập tức lượng giao dịch và giá bán căn hộ tại Hà Nội đã giảm nhiệt.

Giá nhà chung cư Hà Nội giảm mạnh 25% sau 5 năm
Giá nhà chung cư Hà Nội giảm mạnh 25% sau 5 năm

Chỉ số giá chung cư một số quận tại Hà Nội đã giảm tới 25% kể từ năm 2011, theo báo cáo mới nhất của Sở Xây dựng.

Giá nhà chung cư Hà Nội giảm mạnh 25% sau 5 năm

Giá nhà chung cư Hà Nội giảm mạnh 25% sau 5 năm

Chỉ số giá chung cư một số quận tại Hà Nội đã giảm tới 25% kể từ năm 2011, theo báo cáo mới nhất của Sở Xây dựng.

Tuyến phố mới Nam Đồng: Phố chưa thông, giá nhà đất tăng 'vũ bão'
Tuyến phố mới Nam Đồng: Phố chưa thông, giá nhà đất tăng 'vũ bão'

VOV.VN - Tuyến phố mới Nam Đồng (kéo dài) đang gấp rút hoàn thiện khiến giá nhà đất ở đây tăng "vũ bão".

Tuyến phố mới Nam Đồng: Phố chưa thông, giá nhà đất tăng 'vũ bão'

Tuyến phố mới Nam Đồng: Phố chưa thông, giá nhà đất tăng 'vũ bão'

VOV.VN - Tuyến phố mới Nam Đồng (kéo dài) đang gấp rút hoàn thiện khiến giá nhà đất ở đây tăng "vũ bão".